3 важных действия после покупки (продления) полиса ипотечного страхования

0 28
Rotaban.ru - биржа баннерной рекламы

Закон
обязывает заёмщиков, оформивших ипотеку, приобретать полис ипотечного
страхования. Фактически это является обязательным условием получения кредита на
покупку жилья: недвижимость должна быть застрахована. Заёмщику следует
продлевать соответствующий договор до момента полного погашения долга. Может
показаться, что приобрести или продлить полис ипотечного страхования несложно.
Да, ничего трудного в этом нет, однако есть некоторые нюансы, игнорирование
которых может привести к наложению штрафных станций. Как избежать неприятностей?
На что обращать повышенное внимание? Давайте разбираться! 

Уведомление банка о продлении полиса ипотечного страхования

Это
важный момент, который многие заёмщики, к сожалению, упускают из виду. Дело в
том, что изначально при покупке полиса не уведомить об этом факте банк просто
невозможно: договор не будет заключён
без документа, подтверждающего приобретение полиса ипотечного страхования
.
Некоторые заёмщики вовсе оформляют страховку непосредственно в офисе банка в
момент заключения сделки. Это неидеальное решение, так как условия могут быть
не самыми выгодными в сравнении, например, с теми, что предлагают страховые
компании напрямую. Если есть возможность, изучите программы заранее в
нескольких организациях — выбирайте самую выгодную, и сможете отлично
сэкономить.

Важно! Если Вы обращаетесь в страховую компанию напрямую,
обязательно проверьте, чтобы она была аккредитована банком, где планируете
брать ипотеку!

Итак,
с момента заключения ипотечного договора и покупки полиса ипотечного
страхования проходит год. Настаёт момент снова оплачивать и продлевать его.
Обычно страховая компания напоминает об этом заранее, однако многие заёмщики
всё равно забывают. Если полис ипотечного страхования не продляется заёмщиком
своевременно, у банка появляется право наложить штрафные санкции, увеличить
процентную ставку либо вовсе расторгнуть договор и потребовать немедленно
выплатить весь долг. Соответственно первое
действие
, которое крайне важно выполнить — своевременно продлить полис
ипотечного страхования. Второе
сразу же уведомить об этом банк. Надеяться на силы сотрудников страховой
компании не стоит: из-за банального человеческого фактора и/или технического
сбоя, сведения могут дойти до кредитной организации с большой задержкой (либо
вовсе не дойти). Итог — штраф, который должен будет выплатить заёмщик. 

Довести информацию о продлении полиса
ипотечного страхования
до банка можно нескольким способами

.
При оформлении ипотеки в некоторых крупных кредитных организациях,
сотрудничающих с сервисом «Дом.Клик», выполнить все необходимые действия легко
онлайн — достаточно лишь загрузить скан (электронную версию) продлённого полиса
ипотечного страхования в личном кабинете на сайте «Дом.Клик». Независимо от
того, каким способом Вы решили передать документы банку, обязательно приложите к ним квитанцию об оплате полиса ипотечного
страхования
: без неё бумаги приняты не будут. Помимо личного посещения
офиса и отправления заказного письма, часто клиентам разрешается пересылать
документы по электронной почте — несколько системно значимых банков принимают полис
ипотечного страхования, квитанции об оплате и другие бумаги таким образом.

Третье важное действие при покупке / продлении полиса ипотечного
страхования — отслеживать статус его рассмотрения. В большей степени это
касается ситуаций, когда документы отправляются по электронной почте либо чего
онлайн-сервисы. Обязательно удостоверьтесь в том, что банк действительно принял
бумаги и в том, что у него нет замечаний относительно «качества» и количества
предоставленных документов.

Источник

Оставьте ответ